กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์การหักภาระที่ถูกรอนสิทธิในการคำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมรดก พ.ศ. ๒๕๕๙

กฎกระทรวงนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๑ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๙ เป็นต้นไป

ในกฎกระทรวงนี้ “ภาระที่ถูกรอนสิทธิ” หมายความว่า ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการชำระค่าตอบแทนเป็นการล่วงหน้า ตลอดระยะเวลาของการเช่า ที่ตกติดมากับอสังหาริมทรัพย์อันเป็นมรดกที่ต้องเสียภาษีการรับมรดก “ค่าตอบแทน” หมายความว่า เงินที่ได้รับล่วงหน้าหรือเงินอื่นที่มีลักษณะทำนองเดียวกัน เพื่อเป็นการตอบแทนจากภาระที่ถูกรอนสิทธิตลอดระยะเวลาของภาระดังกล่าว

การคำนวณหามูลค่าของภาระที่ถูกรอนสิทธิกรณีมรดกที่ต้องเสียภาษีเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่มีภาระที่ถูกรอนสิทธิ โดยเจ้ามรดกมิได้รับค่าตอบแทนจากภาระที่ถูกรอนสิทธินั้น ให้นำมูลค่าของ อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว คูณด้วยอัตราส่วนลดตามจำนวนปีที่ผู้ได้รับมรดกจะไม่ได้ใช้ประโยชน์จาก อสังหาริมทรัพย์นั้นนับตั้งแต่วันที่ได้รับมรดก ดังต่อไปนี้ จำนวนปี อัตราส่วนลด (ร้อยละ) น้อยกว่า ๑ ปี ๑.๐๐ ๑ ๑.๙๗ ๒ ๒.๙๑ ๓ ๓.๘๓ ๔ ๔.๗๒ ๕ ๕.๕๘ เล่ม ๑๓๓ ตอนที่ ๑๕ ก จำนวนปี ๖ ๗ ๘ ๙ ๑๐ ๑๑ ๑๒ ๑๓ ๑๔ ๑๕ ๑๖ ๑๗ ๑๘ ๑๙ ๒๐ ๒๑ ๒๒ ๒๓ ๒๔ ๒๕ ๒๖ ๒๗ ๒๘ ๒๙ ๓๐ ๓๑ ๓๒ ๓๓ ๓๔ ๓๕ ๓๖ ๓๗ อัตราส่วนลด (ร้อยละ) ๖.๔๒ ๗.๒๓ ๘.๐๒ ๘.๗๙ ๙.๕๓ ๑๐.๒๕ ๑๐.๙๕ ๑๑.๖๔ ๑๒.๓๐ ๑๒.๙๔ ๑๓.๕๖ ๑๔.๑๗ ๑๔.๗๕ ๑๕.๓๒ ๑๕.๘๘ ๑๖.๔๒ ๑๖.๙๔ ๑๗.๔๔ ๑๗.๙๔ ๑๘.๔๑ ๑๘.๘๘ ๑๙.๓๓ ๑๙.๗๖ ๒๐.๑๙ ๒๐.๖๐ ๒๑.๐๐ ๒๑.๓๙ ๒๑.๗๗ ๒๒.๑๓ ๒๒.๔๙ ๒๒.๘๓ ๒๓.๑๗ เล่ม ๑๓๓ ตอนที่ ๑๕ ก จำนวนปี อัตราส่วนลด (ร้อยละ) ๓๘ ๒๓.๔๙ ๓๙ ๒๓.๘๐ ๔๐ ๒๔.๑๒ ๔๑ ๒๔.๔๑ ๔๒ ๒๔.๗๐ ๔๓ ๒๔.๙๘ ๔๔ ๒๕.๒๕ ๔๕ ๒๕.๕๒ ๔๖ ๒๕.๗๘ ๔๗ ๒๖.๐๓ ๔๘ ๒๖.๒๗ ๔๙ ๒๖.๕๐ ๕๐ ปีขึ้นไป ๒๖.๗๓